快三平台:房市/永和房租新北最高 白领公教有撑2万内很难租

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航拍雪后武当山

▲永和因白领阶级和公教人员支撑,房租居新北市行政区之冠。(图/信义房屋提供)

全台人口密度最高在新北市永和区,住宅单坪月租金也是新北市最高,每坪771.4元,房市专家指出,永和区的房价高,就租赁跟房贷相比,不少人会选择租房,加上是公教人员集中地,相对经济能力较高,对租金接受度相对高。

根据信义房屋2019年不动产年鑑的资料显示,新北市主要行政区公寓和电梯大楼整层住家每坪中位数月租金以永和区最高,单坪771.4元,其次为三重区的742.4元,莺歌区仅250元最低。

日前网友在PTT八卦板PO表示,最近准备北漂到台北工作,公司位于捷运松江南京站附近,不过他一上租屋网就慌了,友人大多在三重、芦洲一带租屋,虽然房租便宜,但缺点就是生活环境比较混乱,另外,他也查看中永和地区的租屋,发现捷运站附近释出的房子都很小,让他很难抉择。

由于永和是近台北市的第一圈,不论交通便利和生活机能丰富度均很吸睛,因此不只是购屋,连租屋需求一直很旺。信义房屋永和顶溪店店长留嘉良表示,以捷运顶溪站周边房市为例,中古电梯大楼2房总价约1500万元,若以房贷8成且20年期计算,一个月需负担本金加利息约6万元,但租金约2.5至3万元,不少年轻人选择租屋。

他更进一步说明,永和人口密度居全台之冠,消费力也是新北市数一数二,加上该区为公教人员集中地,且白领阶级较多,在租屋负担能力也偏高。目前以顶溪商圈周边的租金,旧公寓3房每月租金约2.2-2.5万元,中古电梯大楼2房则为2.5-3万元,电梯大楼3房租金为3-4万元不等。

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